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Que renta da hoy un alquiler respecto al valor del inmueble ?

La renta por alquiler cayó a menos del 2 % anual.En 2017 alcanzaba el 5,4 % anual. Se ubica en el mínimo histórico. La nueva ley de alquileres incorpora una complicación adicional al aumentar los riesgos para el propietario en los contratos de locación de viviendas



La diferente dinámica que evidencian los valores de oferta de venta y alquiler produjo que el rendimiento promedio de un alquiler para un departamento estándar en la ciudad de Buenos Aires se ubique ya por debajo del 2 % anual. Mientras que los valores de venta, atados a la cotización del dólar no se ajustaron en la medida de la devaluación y pasados a pesos cuando menos se triplicaron, el valor del alquiler evolucionó por debajo incluso de la inflación general más en línea con la capacidad de pago de una demanda que, en la mayoría de los casos, tampoco pudo recomponer la caída del poder adquisitivo de su ingreso con respecto a la inflación y mucho menos con respecto a la devaluación. Asi, en mayo pasado la rentabilidad anu…

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