Subió el costo de construcción en Dólares ?

 

La suba del blue le gana al aumento en pesos del costo de construcción

Los costos se siguen manteniendo dentro de los niveles más bajos desde el año 2008. En dólares marginales el costo disminuyó un 3,53 % a pesar del incremento experimentado en pesos del 3,04 %.

Si bien con respecto al mes anterior los costos de construcción no dejaron de subir en pesos, medidos en la cotización del dólar blue se redujeron un 3,53 %

El promedio mensual del costo en dólares del m2 de construcción del modelo de edificio en propiedad horizontal que presupuesta todos los meses Reporte Inmobiliario desde el año 2008, fue de 639 dólares.

Mientras tanto durante los 3 años anteriores, desde agosto de 2015 a julio de 2018, ese valor fue un 63 % más elevado, alcanzando en promedio para ese período trienal los 1040 dólares por m2.

l modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada. La obra se lleva adelante mediante contratos separados, bajo dirección y coordinación de un profesional. Los valores no incluyen IVA, beneficio de empresa constructora y/o del desarrollador, ni honorarios profesionales.

Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008