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Los 4 errores que hay que tener en cuenta para no arruinar una inversión en inmuebles.
En realidad cuando se calcula el rendimiento por alquiler
además del impuesto inmobiliario hay que tener en cuenta muchas variables que
son las que finalmente impactan en el rendimiento. Por ejemplo, los periodos de
vacancias, los seguros, el impuesto patrimonial, el impuesto a la propiedad,
los gastos de mantenimientos (expensas) que en países como EEUU los paga el
propietario, las comisiones de inmobiliarias, previsión de reparaciones e
imprevistos, los gastos de administración, , etc. Al incluir estos conceptos,
se reduce a la mitad o menos la rentabilidad teórica que proporcionan
generalmente los agentes inmobiliarios.
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