Costo casa country junio 2018

El costo para construir una vivienda tipo Country o Barrio Privado de perímetro libre sigue bajando en dólares, aunque aún se ubica a valores por encima de los previos a abril del 2016.


Los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron en $ 40.943 por cada m2 a finales de mayo, siendo el incremento mensual del 1,25%.
Actualmente desarrollar una vivienda bajo esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de la tierra) tiene un costo de U$S 438.683 en dólares BNA. Los costos para la tipología se vienen acomodando medidos en moneda americana (actualmente en U$S BNA 1.392 por m2) debido a los cambios de la paridad cambiaria de los últimos meses. Hay que tener en cuanta que levantar la misma vivienda en noviembre del año pasado costaba U$S 591.185, unos 152.502 dólares más.
Podemos observar que desde el pico máximo de valor de 1.876 dólares BNA visto en noviembre del 2017, este ya se acomodó un 25,8% hacia abajo tomándose la cotización de finales de junio.

De todas maneras queda claro que los costos bajaron en moneda americana, pero aún se siguen ubicando a valores superiores a los previos a abril del 2016:

Las preguntas que nos hacemos son: alcanza la baja en los costos de construcción en dólares para reactivar el desarrollo de este tipo de viviendas?; Por cuanto tiempo se sostendrán estos costos más bajos y no serán licuados por los incrementos de los insumos y mano de obra en pesos?
Documento y estadísticas completas de acceso exclusivo para usuarios abonados al portal. 

El modelo seleccionado responde a la tipología de vivienda unifamiliar implantada dentro de un barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 cubiertos homogeneizados (semicubietos al 50%). 
Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.
Los datos estarán disponibles la última semana de cada mes conteniendo una planilla resumen de rubros y la evolución que registre el costo en forma mensual, medido en pesos, dólares oficiales y dólares blue. Accesos a planilla con detalle mensual de costo mes x mes en pesos y dólares desde mayo del 2010
.
© ReporteInmobiliario.com, 2003-2018, jueves 19 de julio de 2018

Comentarios

Entradas populares