Costo construcción edificios marzo 2018

El costo de construcción de un edificio entre medianeras se ubica actualmente en los $ 22.845,44 para cada metro cuadrado vendible, mientras que el costo para la superficie total asciende a $ 16.910,33

Los mismos medidos en moneda americana se ubican en USD 1119 para cada m2 vendible y USD 820 para la superficie total.

Luego de haber sobrepasado los 1200 dólares para cada metro cuadrado vendible en noviembre del año pasado el costo se acomodó hacia abajo debido a los paulatinos incrementos de la cotización de dólar.

La pregunta que nos hacemos es: ¿alcanza el cambio de paridad cambiaria para bajar los costos de construcción medidos en dólares?, efectivamente se ve que no, solamente el cambio en la paridad logra que estos no se disparen aún más:

El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.

Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible,